г. Краснодар,
ул. Красная, 182, литер А, оф. 404-406
тел.: (861) 259-11-90
e-mail: 1-st.rf@mail.ru

строительный контроль за общестроительными работами (группы видов работ № 1-3, 5-7, 9-14)

Технический надзор представляет собой комплекс мероприятий по проведению экспертной проверки. Технадзор своей целью имеет контроль при строительстве соблюдения проектных данных и реальных показателей (стоимость, сроки, объемы, качество).

Строительный контроль:

  • Выполнение проекта без превышения сметы
  • Использование стройматериалов согласно проекту
  • Точное соблюдение сроков и объемов строительства
  • Качество проводимых работ

Строительный контроль проводится группой специалистов различного профиля. Состав группы выбирается исходя из конкретных требований проекта строительства.

  • Инженер-проектировщик
  • Инженер сантехнических систем
  • Инженер по электрическим сетям
  • Инженер по общестроительным работам
  • Инженер систем вентиляции и кондиционирования
  • Специалист по анализу и составлению сметной документации

Данная группа осуществляет технадзор за строительством с контролем качества проводимых работ. Строительный контроль осуществляется с частотой, определяемой в каждом конкретном случае в соответствии с требованиями проекта и степенью сложности объекта. По результатам каждой проверки производится составление отчетной документации, включающей в себя следующие пункты:

             

  • Нарушения и дефекты с подробным описанием
  • Нормативно-техническая документация (выдержки), подтверждающая факт нарушений
  • Фотографические материалы
  • График производства работ
  • Расход средств в табличной форме

По факту завершения работ по проекту принимается участие в сдаче объекта Государственной приемочной комиссии.

Если строительный контроль в Краснодаре подключается на момент производства работ на объекте, рекомендуется провести предварительное обследование. Таким образом, можно своевременно обнаружить нарушения технологического процесса и предупредить их негативные последствия.

Авторский надзор- цель данной услуги заключается по надзору авторского проекта и других разработчиков проектной документации за строительством с целью контроля строящегося объекта.

Осуществление контролья может быть как за большепролетными зданиями- здания при пролетах от 12 метров и более. 

Строительный контроль проводится лицом с которым заключен договор.

Проблемы которые исключаются при проведении строительного контроля:

1) Увеличение финансовых затрат на строительство объекта при неправильном составлении сметы подрядчиком.Порой объекта ошибка может доходить до переплаты строительных работ на 20-30%

2)Обрушение здания ,трещены,вызванные несоблюдением проектных документов и технологии строительства.

3)нарушение экологической ситуации, ухудшение характеристик конструкций,в результате использование подрядчиками некачественных строительных материалов

4) невыполнение работ в срок по договору.

Так же технический надзор необходим при консервировании строительства,но такое случается довольно редко.Но тем не менее при выполнении таких работ сохроняется качество строительного оборудования что увеличивает вероятность успешного возобновления работ.

Специалисты по строительному контролю - это строители высшей категории, имеющие только высшее образование, знающие все технологии строительного контроля и выполнения строительных работ. Например, как можно проконтролировать качество теплоизоляции здания? Существуют пару разлисных способой. Самый первый заключается в наблюдении за сделанными работами по монтажу теплоизолирующих плит. Второй этап включает в себя следующее: заключается в проверке всего здания на тепловизоре, на экране которого видны все места утечек тепла. 

Нередки случаи привлечения технадзора для определения истины в спорной ситуации между Заказчиком и Подрядчиком. Строительно-судебная экспертиза считается наиболее целесообразным мероприятием.

ООО "1 Строительно-транспортная компания" осуществляет строительный контроль в Краснодаре.